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龙岸君粼由金光华集团开发，坐落于龙华民治核心，占位深圳中轴线，是集稀缺湖景、低密规划与高品质精装于一体的高端住宅项目。项目紧邻地铁10号线光雅园站，依托成熟配套与强劲区域发展潜力，成为福田北宜居优选，目前主推三期全新楼栋，实景呈现更具保障。
项目概况：低密醇熟，三期焕新
项目总占地约10万㎡，总建面约28万㎡，整体分三期开发，一二期已交付入住，社区氛围成熟。三期由4栋32层高层住宅组成，规划465户，梯户比为2梯3户或2梯4户，兼顾出行效率与居住私密性。容积率仅1.98、绿化率高达60%，采用现代简约与法式Art Deco融合风格，搭配退台式园林设计，居住舒适度拉满。
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核心优势：生态与交通双绝
生态资源得天独厚，内拥约5300㎡龙栖湖及滨水木栈道，环绕6万㎡主题园林，打造观云台、飞瀑园等景观节点；外揽银湖山、塘朗山双山脉，毗邻四大湖泊，尽享富氧生态。交通便捷高效，距地铁10号线光雅园站仅200米，2站直达福田，1站至五和换乘5号线；周边五和大道、梅观高速环绕，规划多条地铁与城际线路，双枢纽加持1小时畅达大湾区。
全维配套与区域潜力
配套成熟完备，自带风情商业街与社区底商，近8号仓奥特莱斯，两站可达COCO Park；
教育方面，小初均划入华南实验学校（九年一贯制公办，初中中考成绩稳居龙华前30%），周边还有省一级红山中学在建。医疗上，临近社区健康服务中心，三甲新华医院、第二儿童医院加持，护航家人健康。
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区域发展强劲，周边深国际·华南数字谷、星河WORLD、华为基地等产业聚集，高素质人才涌入推动价值升级；五和站将打造城际枢纽，实现产城联动，未来潜力可期。物业由深圳市光华物业管理，封闭式管理+定期业主活动，营造优质社区氛围
型与价格分析
龙岸君粼提供的产品类型丰富，从86平方米的平层到178平方米的叠墅，满足不同家庭的居住需求。
以下是龙岸君粼主推的平层户型及价格概况：
平层户型：
86平2房2卫（客厅开间3.8米）
113平3房2卫（客厅开间4米）
118平3房2卫（客厅开间4米）
136平3房2卫（客厅开间4.8米）
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